高端墓地不好卖了，消费降级的风刮到了墓地？

admin999

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来源：中访网观察

来源｜中访网
作者｜一杭工作室
人生大事，不过红白两件。一直以来，我国民间对丧事极为重视，对丧葬习俗也是十分讲究。对于普通人来说，死了就要落叶归根，选好棺木、出殡吉时，葬在自己的老家，“入土为安”也就行了。但对有钱人来说，要选一处风水宝地、甚至建一个私人陵墓才不枉此生。
这就是高端殡葬企业福寿园在做的事情。福寿园起家于上海，是我国最早进入高端墓葬市场的企业，企业主打高端白事，一块不足半平米的墓地，平均售价能卖到10万元以上。据其官网图片，福寿园内修得跟花园一样美丽，亭台楼阁、绿地花草...许多有名人士也长眠于此，如阮玲玉、章士钊等。
在殡葬业这个暴利的行业，福寿园多年来“闷声发大财”，去年净利润增长20%，墓穴销售数量增加23.6%。但今年，殡葬龙头福寿园似乎也抵不过大环境的残酷，上半年营收净利润销量齐齐下滑，尤其是公司的业务重镇上海，一直占福寿园总营收的三四成，今年上半年单就上海的营收便减少了2.08亿，占当前总营收的18%。高端墓地卖不动了吗？
高端墓地卖不动了，释放了什么信号？
近日，殡葬龙头福寿园发布了2024年上半年业绩报告，数据并不乐观。
报告显示，福寿园上半年营利双降，实现营业收入11亿元，较去年同期的15.24亿元下滑27.8%；实现净利润2.99亿元，较去年同期的4.56亿元下滑35.7%。
其中，作为营收主力的经营性墓穴收益为8.09亿元，较去年同期的11.83亿元减少约3.75亿元。与此同时，在墓穴平均销售单价下降了0.2%的背景下，今年上半年公司销售墓穴6700余处，比去年同期少卖了3083处，同比下滑31.5%。
肉眼可见，福寿园的生意没有去年好做了。对于表现不佳的半年报，公司表示主要有两个原因。其一是“去年同期在疫情后被累积和递延的市场消费需求快速释放形成的高基数”，简单来说就是2023年的业绩太好，第二个原因是大环境影响，殡葬情景中客户的消费行为趋于谨慎，决策周期拉长，
福寿园认为，考虑到中国的老龄化趋势，长期来看公司的竞争优势和投资价值逻辑并不会有太大的改变，未来发展空间还很广阔。数据来看，我国确实已经步入深度老龄化社会，不断增长的65岁以上人口数量，的确使得殡葬服务业拥有巨大的市场潜力。
不过，第二个原因对公司的影响可不是短时间内可以解决的。
从半年报来看，其实去年福寿园的降价幅度极小，几乎没有调价，主要是量的拖累。这说明，真正的有钱人还是具有很强的购买力，真正的问题出在中高层阶级，尤其是上海地区的中层。
上文提到，福寿园今年上半年在上海地区的收入减少了近2个小目标，来看看今年上半年上海的经济数据，今年6月，上海社会消费品零售总额为1513.45亿元，同比下降9.4%，7月同比下降6.1%；1 -7月社零总额为10514.64 亿元，同比下降 2.8%，消费降级趋势越来越明显。
事实上，今年六月各大一线城市社零整体表现都不尽人意，连这些“发达”地区都如此，其他城市的情况可想而知。再加上近年来民众的丧葬观念有了很大转变，各地政府均在推进移风易俗，树立丧葬新风。在评论区也有网友表示：“现在连活人都顾不上了，哪还顾得上死人呢？”
殡葬行业依旧“如日中天”
虽然福寿园的高端墓地生意不好做了，但殡葬行业依旧是如日中天。
随着老龄化趋势加深，殡葬行业相关市场规模持续扩张。据智研咨询数据，我国殡葬服务行业的市场规模已从2017年的2000亿增至2022年的3102亿元。越来越多的人开始注意到了这个行业，网上也流传着不少“殡仪馆高薪”的传说。
在教育端，殡葬行业也成为了“香饽饽”。2024 年，民政职业大学获教育部批准，全国第一个殡葬专业本科诞生。刚刚过去的招生季，不少学子涌进了殡葬专业，曾经的“冷门之王”殡葬专业，如今成了众多新生的选择，不少学生都是被网上流传的“高就业率”“高薪”吸引。
不过，殡葬行业在不同地区和不同岗位的薪资差异也很大，根据澎湃新闻整理，殡葬服务行业的普遍薪资在3000-8000元，并没有想象中那么“高薪”。